22/04/2021 - StarNews – Usa, vendite di abitazioni esistenti di marzo a -3,7% m/m da -6,3% del mese precedente e a +12,3% a/a da +9,1%

Negli Usa, continuano a scendere a marzo le vendite di abitazioni esistenti (Existing Home Sales), del 3,7% m/m da -6,3% (rivisto da -6,6%) e del 12,3% a/a da +9,1%.

Nel mese scorso, infatti, riferisce la National Association of Realtors (associazione di agenti immobiliari nazionale), si sono vendute 6,01 milioni di unità, contro i 6,24 milioni di febbraio (rivisti da 6,22).

Il prezzo medio di vendita delle case esistenti è salito a 329.900 dollari, il 17,2% in più rispetto a un anno fa. A fine marzo, l'inventario delle abitazioni è cresciuto a 1,07 milioni di unità, -28,2% su base annua.

"Gli acquirenti sono ancora attivamente nel mercato - ha affermato Lawrence Yun, capo economista di Nar – anche se devono far fronte a prezzi delle case molto più alti, tassi ipotecari in aumento e riduzione dei costi. Le vendite di marzo sarebbero state sensibilmente più alte, se ci fosse stato più inventario. Sul mercato prevalgono offerte multiple e la fiducia degli acquirenti sta aumentando".

Per Yun, sebbene i tassi ipotecari siano aumentati, sono ancora a un livello favorevole e le prospettive economiche sono promettenti. "Almeno la metà della popolazione adulta - ha rilevato - ha ricevuto una vaccinazione covid-19, secondo i rapporti, e i recenti inizi di alloggi e i dati sulla creazione di posti di lavoro mostrano dinamiche incoraggianti di maggiore offerta e forte domanda nel settore degli alloggi".